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最近很多诸君在搜罗关于购房贷款利率计算器的解答，今天法编为大家精心推荐10条解答来给大家专业解读！ 有89%游戏大拿认为购房贷款利率计算器(房子贷款利息计算器)值得一读！

10条解答

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一.住房按揭贷款计算器

1.若是等额本息方式还款，2010年11月开始还330000元分240个月(20年)的商业贷款，那么要还到2030年10月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算，在这240个月内支出的贷款总利息为2029973元;2010年11月起，按照年利率14 打5折，还到2010年12月，每月月供额21049元;此期间月供总额为42199元，剩余本金3283154元;2011年1月起，按照年利率4 打5折，还到2011年12月，每月月供额21432元;此期间月供总额为256982元，剩余本金3181537元;2012年1月起，按照年利率05 打5折，还到2030年10月，每月月供额22204元;此期间月供总额为5030893元，至此贷款全部还完;

二.购房贷款利率计算公式

设月利率为R，63万，20年(240期)，即有:630000*R*(1 R)^240/=3870。3465 年利率:0。3465 *12=158 ，相当于现有的基准利率94 打了7折说明:^240为240次方

三.买房贷款利息怎么计算

1.每期应还款额＝ 借款本金×月利率×1＋月利率^还款期数 / 1＋月利率^还款期数－1 每期利息=剩余本金*利率当期本金=月供-当期利息剩余本金=上期剩余本金-当期本金还款

四.怎么简单计算房贷月供多少？

1.购房按揭贷款的月供可以通过网页版或者软件版的房贷计算器进行计算，也可以根据不同的按揭方式通过如下方法计算。

2.等额本息和等额本金两种按揭方式月供的月供计算等额本息还款法:1每月月供额=〔贷款本62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333361306338金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕2每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕3每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕4总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金等额本金还款法:1每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2每月应还本金=贷款本金÷还款月数3每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额6月利率=年利率÷12

五.房贷利息计算怎么算?

1.买个65万的房子，首付大概给4成，供15年，利率按55 计算，等额本息法还款的话，每月还款金额是34005元，15年累计还利息金额是223446元。

2.如果你提前还款，当然利息会减少，不过如果银行代款合同中有关于提前还款的违约金的条款，你就要看仔细了，节省的利息如果少于违约金的话，就没必要提前还款了。

3.如果没有提前还款的违约金，你就可以放心的提前还款，提前还款后你有两个选择，一是可以选择缩短还款期限，再一个是降低月供金额。

六.简单的买房贷款利息计算

1.买房贷款利息计算先计算每月的月还款额：月还款额=本金*月利率*(1 月利率)^n/式中：月利率=年利率/1n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方贷款20年、240个月。

2.注意：计算(1 月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。总利息=月还款额*贷款月数-本金。这样算出来的总利息是347170。40元，与你在网上计算器看到的相差0。52元，这是因为用这个简易公式计算时的月还款额只取了两位小数，实际上精确的月还款额是311212152元，如果以这个月还款额来买房贷款利息计算：311212152*240-400000=347170。

3.9165元=347170。另外，关于对买房贷款利息计算的叫法，有分、厘等，一般来说是以1元为本金，比方说借款100元，月利息1分每元1分，那借100元一个月的利息就是1元；如果是8厘，那一个月的利息就是8角；如果是1分5厘，那一个月就是1角5分。

七.按揭贷款利息计算方法，银行贷款买房利息怎么算？

1.按揭贷款利息计算方法还款方式分为“等额本息法、等额本金法”一等额本息还款法“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前较为常用，它是在你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。

2.也就是说，不仅每年每月本金保持不变，而且每年每月利息保持不变。等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方贷款20年、240个月月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。

3.贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。二等额本金法等额本金法：计算公式月还款额=本金/n 剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*贷款月数/2 0。

4.5等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。如果您有提前还款的打算，使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的，建议选择“等额本息”还款方式；如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的，建议选择“等额本金”还款方式。

5.另外，由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式，从按揭利率成本这方面考虑，如果预期今后数年利率将逐步走高的话，选择“等额本金”还款方式比较有利。

6.在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式等额本息还款或者等额本金还款、按揭念书、银行利率等。

7.由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。

购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。

八.房贷利息计算公式

1.贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识：人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：日利率(0/000)=年利率( )÷360=月利率(‰)÷30。

2.月利率(‰)=年利率( )÷12。扩展资料：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

3.需要注意的是：各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

4.二、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金 每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金-累计还款总额X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

参考资料来源：-房贷利率

九.怎样用计算器算房贷

1.月供=总房款*百分比一般贷70 *贷款利率例：总房款80万，首付30万，贷款50万，贷20年20年的年利率为25 ，月利率708千分之，月还款572元，求月供20*572=1134元月供

十.购房银行贷款利息计算公式

1.2009年购房如果要是想申请利率七折优惠，必须经过银行审核你的个人信用记录，如果信用记录优质，那可以申请利率下调30 如果你贷款30年，想五年还清是可以的，但是你不能每个月都多还一部分，银行都有提前还贷的要求，所以你每个月还是还款：3898元，你可以在第五年时一次性还清，后期利息不计！

2010年购房如果利率不打七折，你每个月还款额为：4314元